宅建業廃業,宅建業承継,宅建業務コンサルティング

宅建業務コンサルティング

写真=123RF

宅建業務コンサルティング

宅建業承継のタイミングで業務のリストラクチャリングを行う事により現在の業務改革(IT化の導入、従業員の方のレベルアップ)及び既存の業務効率(情報の有効利用)を上げ、収益の向上、サービスレベルの向上を目的としたコンサルティングを行います。一連のコンサルティング業務詳細は下記にて御確認下さい。
特に親族への社長交代などの場合、新社長が不動産業務未経験のケースがあります、その様なケースで番頭の役割をさせて頂きます。

賃貸業務コンサルティングシステム

  • インターネット内における物件情報の診断
    募集を受託している物件が「どのサイトに」「どの様な条件で」「どの様な形(写真、間取り、キャンペーン)」で掲載されているかをチェックし、適正な募集方法をご提案。
  • 物件の公式ホームページの作成
    ポータルサイトや流通機構による情報の遠回りを回避しダイレクトに顧客に物件情報が届くように物件の公式ページを作成業務
  • ネット広告等のサポート業務
    google、yahoo等の検索エンジンを利用したわかりにくいPPCを中心とした広告業務補助

売買業務コンサンルティングシステム

  • 購入・売却物件の適正価格の調査
    不動産オーナーから依頼されている物件の収益、立地、市場を考慮し適正価格の査定方法
  • 購入時における物件チェック
    大家さんが物件を購入する際に物件の収益力(市場内の競争優位力)等のデューデリジェンス方法
  • 売却時における業務
    書類等、引渡書類等の管理方法等の改善

管理業務コンサルティングシステム

  • 適正な管理が行われているかの調査
    現地にて管理状況の精査等を行い管理方針等の策定
  • 賃料等の条件の策定手法
    競合物件の状況、管理されている物件の稼働率の状況等を考慮し、適正な募集条件を策定手法

レポーティングコンサルティングシステム

  • 不動産の年間計画書の作成
    管理物件の状況に応じた年間の収支計画の導入
  • 不動産の月間におけるレポート作成
    月間における、物件収支状況の変化、計画と実績値レポートの導入
  • 物件の診断書の作成
    管理されている物件が市場におけるレベル診断の導入
  • 購入される不動産の投資シュミレーションの作成
    大家さんから依頼された購入予定の物件の収支の適切なシミュレーションの導入

※ご不明な点、ご質問等がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。

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